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用户名:刘正刚
昵称:牛自由的牛
职业:专业 设计师
城市:浙江杭州
设计专长:居室住宅类
喜用颜色:没有偏爱
设计收费:别墅 酒店200-500 小住宅80
统计信息
作品数:共129(幅)
项目数:共10(套)
人气值:11
活力值:68
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新房装修前,装修公司和游击队之
作者:我是自由的 时间:2007-1-19 18:33:25 阅览:124次
     如果你有新房子装修该如何选择?该关注了(原创)
    首先非常感谢大家关注我的文章,我相信看到这篇文章的人不仅仅是一些业主朋友,还有相当一部分也是做装修或者搞设计的同行朋友。在这里我用杂乱的方式谈些自己这些年来的从业感受吧!我是属于直白的人有什么说什么的不大喜欢拐弯抹角,当然也绝对没有针对某个人或者某个公司的意思.更谈不上恶意!大家不妨多涂水!
   从事行业4年多,从上海到杭州.从一个刚出校门的实习生到.设计师、首席设计师、再到今天的自己设计、带队施工。我把自己称为“从一个设计师到游击队的转变”~~在这些工作的时间里接过不少单子 (行业话)也“飞”过不少单子。  几乎所有的公司都差不多的一种模式.从开始与客户的平面方案的沟通、签设计协议(有的公司干脆不签在这些公司设计师成了一种廉价的工具甚至连工具都不如)、到后面的签合同施工、到最后的验收交房,让我感触最多的是.现在我们所面对的客户.尤其是自己主动找到装修公司装修房子的这些客户.他们对于如何选择个人或者是装修公司,在这一点的认识上非常片面,因该算是很肤浅。在这些客户中有绝大多数的人都认为找装修公司做.无论是设计效果还是装修质量都要好都更放心,甚至还有的客户认为装修公司售后服务好.他们完全把自己家当作一件商品一样来跟装修公司做交易。他们不知道这些所谓大公司的“口碑”“形象”都来源于广告、有的还变戏法找媒体时不时来点正面“暴光”他们殊不知这些昂贵的广告费.形象宣传到最后都是羊毛出在养身上掏包包的还是他们自己!在这里谈到售后服务我想告戒所有的客户朋友.你的房子装修不要指望后期服务.那些都是骗人的假话是为了抬高你的工程造价的借口。不知道这些所谓的后期服务是何目的?难道是对自己装修质量的不信任?不放心?还是.真的每个客户家里装修后都会出问题都需要做后期服务?难道每个客户都希望自己家里装修完成了还要找些毛病非让装修公司来个后期服务才甘心?所以这个问题值得大家思考!我想要是真的出了非人为或非技术原因的质量问题 装修公司也只有去找材料商.最后才会谈到对客户的损失赔偿.等于脱了裤子放屁!至于客户入住后出现的一些能看见的小问题.那就不叫后期服务了.只能算做是返工活.因为无论大公司还是小公司.最终来完成这些工艺的人都是外地工人.技术含量也是有所差别的.所以无论你选择公司还是不选择公司.能不能遇到好的施工人员那就是你的造化和运气了。
   在这里我要特别提醒一些业主朋友!特别是那些买了房子想装修,找大公司报价又太高。经济承受能力有限,所以干脆就找一些3—4流的皮包公司,这些业主朋友那请你们一定要擦亮自己的眼睛,这些公司相对大公司来讲价格上是有一定差异,这之间的悬殊从一两万到几千块是不定的,也有的公司虽小但报价却也不比大公司底,这也是他们的一种攻心策略!目的很简单,通过这份报价告诉你 我的公司也很正规,实力也很大只是所谓的“口碑”还没有做出来,广告没有大公司响而已!那么一定要注意你所先择的这家公司有没有通过正规手续办到《施工资质等级证书》有的公司只注册为工作室,并没有注册为公司,这之间的差别是:前者不具备施工资格后者可以。施工等级分(一、二、三)级。《三级》不具备家装施工条件!目前杭州的家装公司有数百家,但是真正有施工资质、并注册的为数不多、这里面浑水摸鱼的很多。我记得我曾经到过这么一家***公司,到这家公司一看表面一看都差不多的有办公桌、经理室、设计部。墙上挂的的都是一些*年*月**由**单位颁发的荣誉证书,或者最佳****单位的。好家伙!一看挂了一面墙~~~!可就是看不到《施工资质等级证》和注册登记编号,注册资金等,一直纳闷*现在终于是明白了。那么一旦你选择了这样的公司不但没有节约资金更不要谈保障了!这些公司的施工质量一般都很差,很多就连“游击队”都赶不上。

  在这里跟大家讲个小插曲,我曾经在杭州**公司做设计师的时候,给现在杭州棕榈湾一期的一个客户做了一套房子因为是由我设计的,正好我这客户对面的邻居也在装修中,但是人家不是找装修公司做的,他们是自己找游击队做的。由于我经常跑工地慢慢跟对面的工人也就熟了。有一次正好遇到我客户的邻居到他家里,见我正跟他家工人聊的开心也就没有过问我,打了个招呼慢慢就聊开了话题,最后他告诉我他的房子这次装修连设计才花多少钱,比刚开始去一家知名**公司给他的报价节约了近1.5万元。哈哈````这下好玩了,时间一晃到交房期了,交房那天客户邻居家还在打扫卫生看样子工人也是要撤了,客户非要拉我到对面邻居家看看,当然我知道他的用意。当时我公司的老总、项目经理,也在场,客户说了一句:“我家里面积跟他家一样大,花的钱比人家多了近两万为什么我总觉得人家里比我家里好呢?”是啊!这是为什么呢?为什么会出现这样的情况!这种情况其实很简单,这行业里的朋友就更清楚了!公司将工程接到手后扣除自己的利润,再转手给项目经理。要是公司的利润扣的太厉害那么转包到项目经理这个环节,项目经理当然也要为了赚利润,自然就会在一些环节上做手脚以降低成本达到盈利目的,这样的结果就不用说了!设计再好能出效果吗?总之选公司要谨慎!装修公司若能以人为本万事皆不难。
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